Berlin, 18. Januar 2022 – Die TERRAGON AG ist Marktführer in der Projektentwicklung von Servicewohnungen für Senioren in Deutschland. Zudem verfügt das Unternehmen über das größte Entwicklungsportfolio im Markt für Seniorenimmobilien insgesamt (Pflege & Service-Wohnen). Das ist das Ergebnis einer neueren Untersuchung von unserem Research-Team die ein Ranking der führenden Developer im Bereich Seniorenimmobilien, unterteilt in die Segmente Pflege und Service-Wohnen und bewertet nach Bestand und Entwicklungsportfolio, aufgestellt hat.
TERRAGON größter Entwickler für Seniorenimmobilien
Im Segment Service-Wohnen liegt TERRAGON sowohl mit Blick auf den ‚Bestand‘ (errichtetes Bauvolumen der Baujahre 2001-2020: 16 Projekte, 1.338 Wohnungen und ein Bauvolumen von 342 Mio. Euro) als auch mit Blick auf das aktuelle ‚Entwicklungsportfolio‘ (Baujahre ab 2021 / Stand 1. Halbjahr 2021: 11 Projekte, 1.471 Wohnungen und ein Bauvolumen von 662 Mio. Euro) mit Abstand auf dem ersten Platz. Dahinter folgen im Bereich ‚Bestand‘ Erl-Bau, DSG Deutsche Seniorenstift / Steinhoff / Semmelhaack und die FWD Gruppe. Im Bereich ‚Entwicklungsportfolio‘ folgen auf den Plätzen zwei bis vier Convivo, Cureus und Erl-Bau. TERRAGON weist hierbei ein mehr als sechsmal höheres Bauvolumen als der Zweitplatzierte Convivo auf. Insgesamt verfügte TERRAGON zum Zeitpunkt der Untersuchung mit mehr als 670 Mio. Euro über das größte Entwicklungsportfolio aller Unternehmen im Bereich Seniorenimmobilien. Im Zuge weiterer Akquisitionen beläuft sich das Entwicklungsportfolio des Unternehmens mittlerweile auf 837 Mio. Euro.
Versiebenfachung des Investmentvolumens seit 2001
„Service-Wohnen für Senioren ist ein dynamisch wachsender Markt und rückt immer stärker in den Fokus der Investoren wie auch der Bevölkerung. Ein Großteil der deutschen Landkreise ist unseren Rechercheergebnissen zufolge stark unterversorgt. Wir würden uns freuen, wenn andere zu Terragon aufschließen würden, damit wir das Angebot schneller ausbauen“, erklärt Dr. Michael Held, Vorstandsvorsitzender der TERRAGON AG.
André Voltz, Geschäftsführer der Avocons, führt aus: „Wir erwarten einen weiter anhaltenden Nachfrageüberhang im Pflege- und Service-Wohnen-Bereich. Größter Treiber ist hier natürlich der demografische Wandel.“
Hier gehts zur Studie: Projektentwicklerstudie AVOCONS_2021